建築士の利害関係｜注文住宅で失敗しないための注意点

注文住宅は二度も三度も建てるものではありません。つまり注文住宅とは人生で最も大きな買い物で、長い付き合いになるのに初心者による一発勝負という性格を持っているのです。
絶対に失敗しないために、建築上の注意点や用語集、ハウスメーカーの紹介、全国の住宅展示場のリストなど、基礎知識をまとめてご紹介します。

C O N T E N T S

建築士の利害関係を知ろう

優秀な建築士によって理想の注文住宅を建てることができれば素晴らしいことです。ところが、多くの場合、この建築士と建設業者が資本的に結びついていたり、また下請けとして主従関係ができていたりすることがあるのです。

つまり施主の意向もさることながら、建築する側の立場に立って全てを誘導してしまうようなことがありえるのです。

・その建築士事務所は建設業者が併営していないか。

・建築士の実績がほとんど特定の建設業者の建物であり、事実上の主従関係があるのではないか。

建築士の利害関係については事前に確認しておくことが重要です。設計、監理、施工の三つの役割がそれぞれ独立してチェックをし合い、適正な住宅ができるのです。

欠陥住宅にしないためにも建築士と建設業者の関係について確認しておきましょう。

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