建蔽率とは｜注文住宅で知っておきたい用語集

注文住宅は二度も三度も建てるものではありません。つまり注文住宅とは人生で最も大きな買い物で、長い付き合いになるのに初心者による一発勝負という性格を持っているのです。
絶対に失敗しないために、建築上の注意点や用語集、ハウスメーカーの紹介、全国の住宅展示場のリストなど、基礎知識をまとめてご紹介します。

C O N T E N T S

建蔽率（けんぺいりつ）

建蔽率とは

敷地面積に対する建築面積の割合のこと。100坪の土地の建蔽率が60％であれば60坪のみが建物の建てられる面積ということ。

普通、「建蔽率50％」というように表記される。

50坪の土地で建蔽率が50％の場合、建築面積の上限が25坪となる。

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		【玄関ポーチ】門扉から玄関の間にポーチが必要だ。そんなに大きくはなくても良い。玄関ポーチによって建物のグレードがぐんと上がる。住宅の顔の部分だから。屋根があるのが普通だが、雨の日雪の日など使い勝手が良い。