住宅性能表示制度とは｜注文住宅の用語集

注文住宅は二度も三度も建てるものではありません。つまり注文住宅とは人生で最も大きな買い物で、長い付き合いになるのに初心者による一発勝負という性格を持っているのです。
絶対に失敗しないために、建築上の注意点や用語集、ハウスメーカーの紹介、全国の住宅展示場のリストなど、基礎知識をまとめてご紹介します。

C O N T E N T S

住宅性能表示制度（じゅうたくせいのうひょうじせいど）

住宅性能表示制度とは

「住宅品質確保促進等に関する法律」に基づき、平成１２年にスタートした制度。この制度により新築の一戸建てやマンションの基本的な性能を比較、客観的に判断できるようになった。

基準の主な項目は、構造の安全、火災時の安全、劣化の軽減、温熱環境など9項目。評価は指定住宅性能評価機関が行う。

住宅供給者または取得者が、任意で利用することになっており、利用するには別途費用が必要。

基準をもとに建物を診断するには、設計時に行う「設計住宅性能評価」と、建設した後に行う「建設住宅性能評価」の二種類がある。どちらか一方を選択することも、両方を選択することもできる。

なお、性能表示制度を利用した住宅は、引き渡し後にトラブルが発生した場合、指定住宅紛争処理機関で対応してもうことができる。。

		トップページ
		注文住宅の注意点
		注文住宅用語集
		ハウスメーカー一覧
		住宅展示場リスト
		注文住宅参考図書
		リンク集
		相互リンクについて
		免責事項