地目とは｜注文住宅の用語集

注文住宅は二度も三度も建てるものではありません。つまり注文住宅とは人生で最も大きな買い物で、長い付き合いになるのに初心者による一発勝負という性格を持っているのです。
絶対に失敗しないために、建築上の注意点や用語集、ハウスメーカーの紹介、全国の住宅展示場のリストなど、基礎知識をまとめてご紹介します。

C O N T E N T S

地目（ちもく）

地目とは

不動産登記簿に記載される土地の種類。不動産登記法により田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、の21種類がある。

登記簿上の地目が現在の地目と同じとはいえない場合があるので注意が必要。

現在は「宅地」でも、登記簿の上では「畑」や「山林」のままになっている土地が数多く存在する。この場合の、現在の地目を現況地目という。

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